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标题: 菲律宾房产物业费用了解一下 [打印本页]
作者: 安危新闻官 时间: 2021-8-13 20:50
标题: 菲律宾房产物业费用了解一下
菲律宾持房成本是物业费和房产税。
物业费和开发商有关，也和房子所在地区有关，一般在7-15元一平米不等。
在交房后业主需要向物业交物业费。
在菲律宾房产尚未交付时，无需缴纳物业费，交付后，由房产配套设施、单元数量的多少觉得每月需要需缴纳的物业费。
国内一般超过 3 块钱 / 平的物业费，大家就开始喊贵了。
但菲律宾的物业费，放在全球主要国家和地区，还是算很便宜的。
因为它们提供的服务和配套设施，与国内的小区差别还是蛮大的。
菲律宾公寓的管理费相对较高，大部分在RMB10元/平米/月，有些甚至更高，越高端的楼盘管理费越高，不过最高一般不会超过15元。（汇率变化的情况下另算）
物业费通常是根据房间的面积计算出来的，也就是说，房间面积越大，物业费就会越高。
一间30平米的Studio（单身公寓），每个月的管理费大概是300元左右。