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标题: 迪拜住宅价格和租金大涨 [打印本页]

作者: 安危新闻官 时间: 2022-2-27 02:22
标题: 迪拜住宅价格和租金大涨

迪拜消息：根据全球商业房地产服务公司世邦魏理仕的报告，迪拜的住宅市场在2022年继续强劲增长，2022年1月的交易量达到5517宗，比2021年1月增长80.2%。

根据该报告，在此期间，计划外销售增长了187.5%，二级市场销售增长了32.5%。

截至2022年1月的一年里，平均价格增长了10.2%。在此期间，公寓平均价格增长了8.5%，别墅平均价格增长了21.8%。截至2022年1月，迪拜的公寓平均价格为每平方英尺1085迪拉姆，别墅平均价格为每平方英尺1250迪拉姆。与2014年底的高点相比，公寓和别墅的每平方英尺价格分别比峰值低27.1%和13.5%。

在公寓市场中，迪拜市中心的销售价格最高，每平方英尺平均为1958迪拉姆。而在别墅市场中，朱美拉棕榈岛价格最高，每平方英尺为2699迪拉姆。

截至2022年1月的12个月内，平均租金增长了10.1%，其中公寓和别墅的平均租金分别增长了8.3%和22.8%。截至2022年1月，公寓和别墅的平均租金分别为每年76347迪拉姆和230275迪拉姆。

在租赁市场上，公寓和别墅的平均年租金最高的是迪拜市中心，那里的平均租金为150723迪拉姆，而Al Barari的平均租金为798374迪拉姆。

世邦魏理仕在迪拜的中东和北非研究主管泰穆尔汗说：”1月份交易量和价格的增长势头都有所提高，因为迪拜的住宅市场继续保持创纪录的活动水平。展望未来，我们预计市场活动将继续强劲，然而，我们确实预计价格增长速度将放缓。”

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